Ayvalık Belediye Meclisi, turizm imarlı alanların kötüye kullanımına ve haksız menfaat yaratılmasına neden olan uygulamalara karşı önemli bir adım attı. Olağanüstü gerçekleştirilen belediye meclisi toplantısında, otel, motel ve tatil köyü olarak inşa edilen yapıların konut veya rezidans şeklinde satışını engelleyen bir karar oy birliğiyle alındı.

Toplantıda, Altınova Mahallesi Uygulama İmar Planı’nda yer alan “Tercihli Konut Alanı” ve “Turistik Tesis Alanı” ile ilgili plan notu değişikliği görüşüldü. İlgili imar komisyonu raporu doğrultusunda turistik tesis alanlarında yapılanma koşulları yeniden düzenlendi. Meclis, alınan karar uygulamaya geçene kadar turistik tesis alanlarındaki yapılaşma faaliyetlerini durdurdu.

Kötüye Kullanımın Önüne Geçiliyor
Onaylı imar planlarında turizm tesisleri için sağlanan yüksek emsal ve yapılaşma koşullarının, konut inşaatı amacıyla kötüye kullanıldığı tespit edildi. Yapı ruhsatı alındıktan sonra devre mülk, kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurularak bu alanların konut olarak satışının gerçekleştirildiği ortaya çıktı. Bu durum, turizm teşviki amacıyla verilen imar haklarının amacından saptırılmasına neden oluyordu.

Altınova Mahallesi’nde özellikle sahil kesiminde bu tür kötüye kullanımın yaygın olduğu belirlendi. 2006 yılında kapatılan Altınova Belediyesi’nin turizmi teşvik amacıyla yoğunluk değerlerini artırdığı ancak geçen süre içinde bu teşvikin amacına ulaşmadığı görüldü. Ayvalık Belediye Meclisi, bu kötüye kullanımları engellemek için gerekli düzenlemeleri hayata geçirdi.

Turizm Alanlarının Korunması Amaçlanıyor
Alınan karar, ilgili mevzuat hükümleri ve imar planlarının ruhuna uygun olarak, turistik tesis alanlarının gerçek amacına hizmet etmesi ve turizm sektörünün desteklenmesi hedefleniyor. Bu karar, yerel yönetimlerin turizm alanlarının korunması adına örnek bir adımı olarak değerlendiriliyor.